1997〜2007年築, 専有面積60.12㎡〜80.12㎡の平均販売価格
東京都
112.8万円/㎡
前年比+26.2%
世田谷区
119.9万円/㎡
前年比+13.3%
弦巻ヒルズ
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩8分
2002年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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3階 / 70.12㎡の場合
相場
8,717万円
124.3万円/㎡
5,965
7,800
9,634
11,468
AI査定結果
推定相場価格
8,717万円
124.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,800万円〜9,634万円
111.2万円/㎡〜137.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月23日
弦巻ヒルズ
9,280万円（132.3万円/㎡）/ 3階 / 70.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は121.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 9,280万円 | 132.3万円 | 3階 | 70.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 9,480万円 | 135.2万円 | 3階 | 70.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 9,350万円 | 123.4万円 | 2階 | 75.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 9,590万円 | 136.8万円 | 3階 | 70.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 9,780万円 | 139.5万円 | 3階 | 70.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 9,580万円 | 136.6万円 | 3階 | 70.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 12,500万円 | 120.9万円 | 4階 | 103.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/20 | 7,780万円 | 111.0万円 | 3階 | 70.12㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/04/14 | 10,880万円 | 125.9万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3LDK+N | 南 |
| 2021/11/01 | 8,480万円 | 105.9万円 | 2階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/19 | 11,000万円 | 100.5万円 | 4階 | 109.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/10/25 | 7,680万円 | 95.9万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は134.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 弦巻ヒルズ 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 9,280万円 | 132.3万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/04 | アルス弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 11,500万円 | 152.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/25 | ジェイパーク桜新町II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 7,980万円 | 108.2万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランスイート桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 8,980万円 | 151.8万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/29 | イトーピア桜新町グランピークス 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 8,180万円 | 143.5万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジェイパーク桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅7分 | 6,380万円 | 115.3万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/12 | アールヴェール桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅12分 | 11,650万円 | 136.5万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤和桜新町ホームズ 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅4分 | 13,000万円 | 154.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1997年 | 85戸 | RC |
| 2021/01/18 | クオリア桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 5,580万円 | 103.6万円 | 53.85㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ・イオ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 8,480万円 | 157.4万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/12 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 12,500万円 | 177.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/27 | パークホームズ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 9,880万円 | 140.0万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズプラザ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 14,250万円 | 164.5万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2023/04/14 | プラウド弦巻アベニュー 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 8,780万円 | 114.8万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/21 | イトーピア世田谷弐丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 7,980万円 | 115.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/25 | イトーピア世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 世田谷駅8分 | 7,900万円 | 107.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/22 | ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 8,290万円 | 120.8万円 | 68.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/13 | クレッセント桜新町パークサイド 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅8分 | 8,790万円 | 122.7万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、世田谷区では13.3%上昇しています。
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